Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
VIR - Ein-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Neubaus S3 - 58 m²
Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil der Insel Vir, von den Hauptstraßen entfernt und erstreckt sich über eine Fläche von 58,41 m2.
Die Wohnung umfasst:
- geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer,
- Badezimmer,
- ein Schlafzimmer,
- unbedeckte Terrasse (22m2).
- Abstellraum,
- ein Parkplatz.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 58,41 m2 + zugehöriges Zubehör (Lager, ein Parkplatz).
Verfügbare Wohnungen im Gebäude:
S1 Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten (61,84 m2 + Garten 100 m2) 190.000,00 €
S2 Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Terrasse (61,84 m2) 180.000,00 €
S3 Ein-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse 170.000,00 €
Bauqualität und Ausstattung:
Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien verwendet und Boden- und Wandbeläge werden nach den höchsten Standards verlegt.
Jeder Raum wird mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet, während im Badezimmer eine Fußbodenheizung installiert wird.
Die Tischlerei besteht aus PVC mit eingebauten Moskitonetzen und Rollos, und die Böden werden mit Keramikfliesen und Laminat ausgekleidet.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 99 755 3336
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 165 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 800 m
- Baujahr
- 2025
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352833
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 165 000 € · Preis pro m²: 2 845 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 58 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 800 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
