Haus Ražanac

RTINA Modernes Haus mit Meerblick und Swimmingpool
Luxusvilla mit Pool zum Verkauf in Rtina, in der Nähe von Zadar, nur 270 Meter vom Meer entfernt.
Diese moderne Villa bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Funktionalität.
Es liegt in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und Naturschönheiten.
Zu den Highlights gehören ein modernes architektonisches Design mit großen Glaswänden, einem offenen Innenraumkonzept und hohen Decken, die für viel natürliches Licht sorgen.
Das geräumige Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, bietet einen gemütlichen Raum für Familientreffen.
Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, das ein Maximum an Privatsphäre und Komfort bietet.
Der Außenbereich umfasst ein fünf mal drei Meter großes Schwimmbad mit Heizung über eine Wärmepumpe, eine Sonnenterrasse und eine überdachte Terrasse.
Es stehen drei Parkplätze und eine Grünfläche zur Verfügung.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und energieeffizienten Lösungen gebaut.
Die Fassade ist im ETICS-System mit einer Dicke von zehn Zentimetern ausgeführt.
Die Außentischlerei ist aus PVC mit dreischichtigem Glas und Aluminiumkolben, während alle Fenster mit elektrischen Aluminiumrollos und Moskitonetzen ausgestattet sind.
Innenböden kombinieren italienische Fliesen der ersten Klasse mit Abmessungen von 120 mal 60 Zentimetern und Eichenparkett mit einer Dicke von 14 Millimetern.
Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärkeramik der Marken Hansgrohe und Geberit ausgestattet und die Fußbodenheizung ist in allen Badezimmern installiert.
Zu den intelligenten Systemen gehören eine Einbruch- und Brandschutztür mit Smart Lock auf dem Code, gehärtetes Balkonglas, Videoüberwachung und LED-Beleuchtung.
Die Lage der Villa ermöglicht einen schnellen Zugang zum 270 Meter entfernten Strand, während die Autobahn A1 12 Kilometer entfernt ist.
Der lokale Hafen ist nur einen Kilometer entfernt, während die Stadt Zadar in einer 20-minütigen Fahrt erreichbar ist.
Die Pager Brücke, die die Insel Pag mit dem Festland verbindet, ist nur drei Kilometer entfernt.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Fahrrad- und Wanderwege sowie die Nähe zu Nationalparks.
Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant.
Die Immobilie verfügt über eine saubere Dokumentation ohne Last in den Grundbüchern und die Baugenehmigung ist gültig.
Es stehen zwei Villen zum Verkauf.
Für weitere Informationen und einen Reiseplan kontaktieren Sie uns bitte.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 99 755 3336
E-Mail: [email protected]