Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska

4 Zimmer 98 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 6 633 €/m²

Objektbeschreibung

Penthouse mit Pool und Dachterrasse
In ruhiger Lage in Rijeka, an der Spitze einer neu gebauten Villa mit drei Wohneinheiten, befindet sich ein einzigartiges Penthouse, das eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Komfort bietet.
Die schöne Wohnung bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und die Inseln.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad und ein weiteres Badezimmer hat.
Dank der großen Glaswände ist der Raum mit natürlichem Licht überflutet, und von jedem Zimmer hat man einen Blick auf die Kvarner Bucht.
Ein besonderer Vorteil des Penthouses ist eine geräumige überdachte Terrasse, die perfekt zum Innenraum passt und einen idealen Ort bietet, um frische Luft zu genießen.
Exklusiver beheizter Pool mit Gegenstromsystem und Wasserelektrolyse, beschichtet mit hochwertigen Materialien, ist ein weiteres Attribut des Penthouses.
Aber was die Wohnung wirklich einzigartig macht, ist ihre erstaunliche Dachterrasse, eine private Oase unter freiem Himmel.
Die beeindruckende Terrasse bietet unbegrenzte Möglichkeiten für Geselligkeit oder eine atemberaubende Aussicht.
Die Wohnung verfügt über drei eigene Parkplätze, von denen einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.
Das gesamte Gebäude ist auf Energieeffizienz ausgerichtet.
Die neuesten Technologien wie Fußbodenheizung und -kühlung, Wärmepumpen mit integriertem Warmwasserspeicher und Ventilatorkonvektoren in allen Räumen sorgen das ganze Jahr über für perfekte Bedingungen.
Das Hotel liegt in einem ruhigen Teil der Villa bietet Privatsphäre und zugleich befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Umgeben von viel Grün, und doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet das Anwesen eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die in einer erstklassigen Umgebung mit unvergleichlichem Meerblick leben möchten.
Geplante Fertigstellung ist Mitte 2025.
Jahr, und die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 633 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 250 €/m²
Abweichung vom Median +104,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 666 €/m²–4 025 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Centar
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
98 m²
Grundstück
145 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
1 700 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2025
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343272

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 6 633 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m² · Grundstück: 145 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia

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