Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska

4 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 600 000 € 6 000 €/m²

Objektbeschreibung

Drei-Zimmer-Apartment mit Pool und Meerblick
In einer ruhigen Gegend von Rijeka, die einen spektakulären Panoramablick auf das Meer bietet, befindet sich eine Luxuswohnung im Neubau, die perfekte Kombination aus Komfort und moderner Technologie.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine geräumige und durchdachte Anordnung.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Zimmer mit eigenem Bad.
Darüber hinaus gibt es ein weiteres modern eingerichtetes Badezimmer sowie ein offenes Wohnzimmerkonzept, das sich mit der Küche und dem Esszimmer verschmilzt und dank der großen Glasflächen einen luftigen und hellen Raum schafft.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist eine überdachte Terrasse mit Außenküche und Essbereich, ein idealer Ort, um warme Abende mit Meerblick zu genießen.
Darüber hinaus bieten ein großer privater Garten und ein beheizter Gegenstrompool, der mit einem Elektrolysesystem ausgestattet ist, ein echtes Erlebnis eines luxuriösen Wohnens.
Die Wohnung ist mit den neuesten Technologien für Energieeffizienz ausgestattet.
Die hochwertige Thermofassade, das Fußbodenheizungs- und -kühlsystem, die Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher und die Fußbodenheizung im gesamten Stockwerk sorgen für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über.
In allen Räumen befinden sich Ventilkonvektoren, die zusätzlich zu einem optimalen Raumklima beitragen.
Neben der Wohnung gibt es drei Parkplätze, von denen einer eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge hat.
Die geplante Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant.
Jahre alt, und die Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten zukünftigen Besitzern die Möglichkeit, sie nach ihrem eigenen Geschmack zu dekorieren.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 168 €/m²
Abweichung vom Median +89,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 659 €/m²–4 010 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Centar
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
1 700 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2025
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343273

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 6 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia

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