Appartement Rijeka

À vendre · Centar · Primorsko-goranska

4 Chambres 100 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 600 000 € 6 000 €/m²

Description du bien

Appartement de trois chambres avec piscine et vue sur la mer
Dans un quartier calme de Rijeka, avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer, se trouve un appartement de luxe dans un immeuble neuf, une combinaison parfaite de confort et de technologie moderne. L'appartement est situé au premier étage et possède une disposition spacieuse et bien pensée. L'appartement offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. De plus, il y a une autre salle de bains moderne, ainsi qu'un salon à concept ouvert qui se fond avec la cuisine et la salle à manger, créant un espace aéré et lumineux grâce à de grandes surfaces vitrées. Un avantage particulier de cet appartement est une terrasse couverte avec cuisine extérieure et coin repas, un lieu idéal pour profiter des soirées chaudes avec vue sur la mer. En outre, un grand jardin privé et une piscine à contre-courant chauffée, équipée d'un système d'électrolyse, offrent une véritable expérience de logement de luxe. L'appartement est équipé des dernières technologies pour l'efficacité énergétique. Façade thermique de haute qualité, chauffage et climatisation par le sol, pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude intégré et chauffage par le sol dans tout l'appartement assurent une température confortable toute l'année. Dans toutes les pièces, des ventiloconvecteurs sont présents, ce qui contribue davantage à un climat optimal dans la pièce. En plus de l'appartement, il y a trois places de parking, dont une dispose de sa propre station de recharge pour véhicule électrique. La réalisation prévue est prévue pour mi-2025. années, et les appartements sont vendus non meublés, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de les aménager selon leurs goûts. Ce n'est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de découverte de biens sur mesure. Ce n'est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens personnalisés.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 019 €/m²
Écart par rapport à la médiane +98,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 638 €/m²–3 922 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
600 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Centar
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
100 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Distance de la mer
1 700 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
343273

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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