Apartment Lovran

Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska

3 Zimmer 117 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 620 100 € 5 300 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment in fußläufiger Entfernung zum Meer in Lovran
Moderne Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in Lovran mit herrlichem Meerblick befindet sich in idealer Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.
Die Wohnung bietet einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit einem offenen Konzept, das sich harmonisch mit dem Esszimmer, der Küche und dem Wohnzimmer verbindet und ein gemütliches und geräumiges Ambiente schafft.
Es hat auch zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und zusätzlicher Gästetoilette.Die offene Anordnung ermöglicht eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenräumen, während große Glaswände viel Tageslicht hereinbringen.
Der Außenbereich umfasst eine private Terrasse und einen Garten.
Die Wohnung umfasst auch einen Garagenparkplatz, einen Außenparkplatz und einen zusätzlichen Abstellraum.
Ausgestattet mit Fußbodenheizung und Fan-Coil-System an der Wärmepumpe in allen Räumen.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Beginn des Sommers 2025 geplant.
Jahre alt, bietet Ihnen die Möglichkeit, bald alle Annehmlichkeiten dieser schönen Wohnung zu genießen.
Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft und ist Eigentum einer juristischen Person und der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs durch eine juristische Person ist nach dem Verkauf eine Mehrwertsteuerrückerstattung möglich.
Nicht das, was Sie suchen?
Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Zugang und einen diskreten Service, um eine Immobilie nach Maß zu finden.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 300 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 772 €/m²
Abweichung vom Median +11,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 561 €/m²–6 054 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Lovran): 3 615 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 456 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lovran für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
620 100 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Lovran
Bezirk
Lovran
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51415
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
300 m
Baujahr
2024
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343305

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 620 100 € · Preis pro m²: 5 300 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 117 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Lovran, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lovran

Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.

Einwohnerzahl: 3 527

Quelle: Wikipedia

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