Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 240 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 700 000 € 2 917 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Luxusvilla mit Pool
Moderne Villa mit Pool befindet sich in der Nähe von Poreč.
Poreč erbt eine lange touristische Tradition, die durch das mediterrane Klima, milde klimatische Bedingungen und eine natürliche üppige Vegetation gewährleistet wird.
Darüber hinaus hat Poreč ein langes historisches Erbe, wovon auch die berühmte Euphrasius-Basilika, das wertvollste Kulturgut von Poreč, 1997 zeugt.
des Jahres in die UNESCO-Liste des Weltkulturerbes aufgenommen.
Poreč in der Nähe hat zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, wie Radwege, Golfplätze, ein reichhaltiges Angebot an Wassersportarten.
Fans der Höhlenforschung können das nahe gelegene Polygon Speleolit genießen, das Teil des Komplexes der Baredine-Höhle ist, eines bekannten Naturdenkmals.
Die schöne Villa mit einer Gesamtfläche von 240 m2 befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 590 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen.Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein großer offener Wohnbereich, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Große Glaswände bringen tagsüber viel Tageslicht und verbinden das Innere nahtlos mit dem Äußeren.
Auf der teilweise überdachten Terrasse befindet sich eine Außenküche mit Esstisch, während sich vor Ihnen ein Pool mit Sonnenterrasse befindet.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine Toilette.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrassen.
Die Villa wird aus hochwertigen Baumaterialien mit Fußbodenheizung und Klimaanlage gebaut.
Die Villa wird schlüsselfertig verkauft, komplett eingerichtet und bewohnbar, was alles außer Möbeln beinhaltet.
Es befindet sich in einer ruhigen Straße und bietet den Besitzern absolute Ruhe und Privatsphäre.
Die Villa wird im Juni 2023 komplett fertig gestellt und bewohnbar sein.
Jahr.
Der Verkäufer ist eine juristische Person und der Endpreis enthält keine Mehrwertsteuer.
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 917 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 958 €/m²
Abweichung vom Median -26,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 271 €/m²–5 500 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
700 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
240 m²
Grundstück
590 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten
1
Baujahr
2022
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343461

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 700 000 € · Preis pro m²: 2 917 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 590 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 650 000 €; THE ONE Real Estate – 700 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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