Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 240 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 700 000 € 2 917 €/m²

Description du bien

Villa de luxe moderne avec piscine
Villa moderne avec piscine située près de Poreč. Poreč possède une longue tradition touristique, assurée par le climat méditerranéen, des conditions climatiques douces et une végétation naturellement luxuriante. De plus, Poreč possède un riche patrimoine historique, comme en témoigne la célèbre basilique d'Euphrasie, le bien culturel le plus précieux de Poreč, inscrite en 1997. Elle figure sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO. Les environs de Poreč offrent de nombreuses installations récréatives et sportives, telles que des pistes cyclables, des parcours de golf, une offre riche d'activités nautiques. Les amateurs de spéléologie peuvent profiter du polygone de Speleolite à proximité, qui fait partie du complexe de la grotte de Baredine, un monument naturel célèbre. La belle villa d'une superficie totale de 240 m2 est située sur un terrain de 590 m2 et s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée de la villa se trouve un grand espace de vie à aire ouverte, salon avec cuisine et salle à manger. De grandes parois vitrées laissent entrer abondamment la lumière du jour et relient parfaitement l'intérieur à l'espace extérieur. Sur la terrasse partiellement couverte se trouve une cuisine extérieure avec table à manger, tandis qu'en face de la piscine se trouve un espace de bronzage. Au même étage se trouvent une chambre, une salle de bain, un cellier et des toilettes. À l'étage supérieur, il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasses. La villa est construite avec des matériaux de haute qualité, avec chauffage au sol et climatisation. La villa est vendue en état clé en main, entièrement équipée et habitable, incluant tout sauf le mobilier. Elle est située dans une rue calme et offre à ses propriétaires une paix et une intimité totales. La villa sera entièrement terminée et habitable en juin 2023. années. Le vendeur est une entité juridique et le prix final n'inclut pas la TVA. Ce n'est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure. Ce n'est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 917 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 800 €/m²
Écart par rapport à la médiane -39,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 641 €/m²–5 815 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
700 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
240 m²
Superficie du terrain
590 m²
Chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes
1
Année de construction
2022
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
343461

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 2 917 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 590 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 650 000 €; THE ONE Real Estate – 700 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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