Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica – geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, nur 50 Meter vom Strand entfernt
In einer äußerst attraktiven Lage in Crikvenica, nur 50 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, steht eine geräumige 87 m2 große Wohnung im zweiten Stock eines hochwertigen Gebäudes zum Verkauf.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Kombination aus Komfort, Lage und Investitionspotenzial dar, ideal für ganzjähriges Wohnen und touristische Vermietungen.
Die Wohnung besteht aus:
- Geräumiges Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Zusätzliches WC
- Flure und Speisekammern
- Balkon mit Meerblick
Ein besonderer Wert der Immobilie ist auch ein großer Abstellraum im Untergeschoss von ca. 15 m2 sowie ein eigener Parkplatz, was an diesem Ort ein großer Vorteil ist.
Die Wohnung ist sehr hell und angenehm zu bleiben dank der guten Ausrichtung und große Öffnungen, während der Balkon bietet einen schönen Blick auf das Meer und zusätzlichen Raum zum Entspannen das ganze Jahr über.
Vorteile der Immobilie:
- Nur 50 m vom Meer und Strand
- Zwei Schlafzimmer + Wohnzimmer
- Balkon mit Meerblick
- Großer Lagerraum im Keller
- Eigener Parkplatz
- Ordentlich gepflegtes Gebäude
Ruhige, aber sehr begehrte Lage
- Ordentliches Eigentum und Gebrauchserlaubnis
Aufgrund seiner Lage in der Nähe des Meeres ist diese Art von Immobilie auf dem touristischen Mietmarkt sehr gefragt.
Die Kombination aus großer Quadratur, zwei Schlafzimmern, Parkplatz und Abstellraum macht diese Immobilie zu einer sicheren und langfristig rentablen Investition.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in erstklassiger Lage sind, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, ist diese Wohnung in Crikvenica eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Leben, einen Urlaub oder eine Investition an einem der begehrtesten Orte in Kvarner.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.
Crikvenica
278 000 € · 87 m²
3 195 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Crikvenica
300 000 € · 88 m²
3 409 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Crikvenica
450 000 € · 85 m²
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400 000 € · 84 m²
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Crikvenica
250 000 € · 91 m²
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Crikvenica
358 000 € · 87 m²
4 115 €/m²
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Crikvenica
275 000 € · 87 m²
3 161 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 362 000 € · Preis pro m²: 4 161 €/m²
Wohnfläche: 87 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 50 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia