Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 87 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 362 000 € 4 161 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica – geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, nur 50 Meter vom Strand entfernt
In einer äußerst attraktiven Lage in Crikvenica, nur 50 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, steht eine geräumige 87 m2 große Wohnung im zweiten Stock eines hochwertigen Gebäudes zum Verkauf.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Kombination aus Komfort, Lage und Investitionspotenzial dar, ideal für ganzjähriges Wohnen und touristische Vermietungen.
Die Wohnung besteht aus:
- Geräumiges Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Zusätzliches WC
- Flure und Speisekammern
- Balkon mit Meerblick
Ein besonderer Wert der Immobilie ist auch ein großer Abstellraum im Untergeschoss von ca. 15 m2 sowie ein eigener Parkplatz, was an diesem Ort ein großer Vorteil ist.
Die Wohnung ist sehr hell und angenehm zu bleiben dank der guten Ausrichtung und große Öffnungen, während der Balkon bietet einen schönen Blick auf das Meer und zusätzlichen Raum zum Entspannen das ganze Jahr über.
Vorteile der Immobilie:
- Nur 50 m vom Meer und Strand
- Zwei Schlafzimmer + Wohnzimmer
- Balkon mit Meerblick
- Großer Lagerraum im Keller
- Eigener Parkplatz
- Ordentlich gepflegtes Gebäude
Ruhige, aber sehr begehrte Lage
- Ordentliches Eigentum und Gebrauchserlaubnis
Aufgrund seiner Lage in der Nähe des Meeres ist diese Art von Immobilie auf dem touristischen Mietmarkt sehr gefragt.
Die Kombination aus großer Quadratur, zwei Schlafzimmern, Parkplatz und Abstellraum macht diese Immobilie zu einer sicheren und langfristig rentablen Investition.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in erstklassiger Lage sind, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, ist diese Wohnung in Crikvenica eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Leben, einen Urlaub oder eine Investition an einem der begehrtesten Orte in Kvarner.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 161 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 979 €/m²
Abweichung vom Median +4,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 161 €/m²–4 773 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 131 €–435 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
362 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
50 m
Keller
Ja
Anzeigen-ID
352926

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 362 000 € · Preis pro m²: 4 161 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 87 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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