Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
ROVINJ – Neubau, Erdgeschoss mit Garten
Wir verkaufen eine Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes in Rovinj.
Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 90 m2, ein Parkplatz im Besitz, Keller 10 m2, überdachte Terrasse 26,27 m2 und Garten 64 m2.
Mit Koeffizienten von 128 m2.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, Gäste-WC, offene Art des Wohnzimmers, die in einer einzigen Einheit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse und Garten verbindet.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Die Wohnung ist nur fünf Minuten zu Fuß zum Meer und Strand.
Der Standort verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die diese Immobilie ideal für einen dauerhaften Aufenthalt sowie für touristische Vermietungen machen.
Baubeginn 2024.
Eine tolle Investition in der Bauphase!
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 570 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstück
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2024
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 353030
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 6 333 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. LUX Neketnine – 570 000 €; Remax Centar nekretnina – 780 000 €.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
