Haus Lupoglav

Besonderes rustikales Haus auf einem großen Grundstück
Dieses besondere Ferienhaus befindet sich im Norden Istriens, etwa 20 km von der touristischen Schönheit Opatijas entfernt.
Es handelt sich um eine mehr als 100 Jahre alte und vor 10 Jahren aus den Trümmern neu renovierte Antiquität: Die Böden und Wände wurden komplett neu isoliert, die Wände zusätzlich verstärkt und dann verfugt oder verputzt, eine neue Zwischengeschosskonstruktion, eine neue Tischlerei und ein neues Dach.
Vor 2 Jahren wurde der Innenraum fertiggestellt: neue Installationen von Strom, Wasser, Abwasser und Zentralheizung, Bad und Verkleidung.
Das Gebäude ist ca. 25m x 7m breit und seine Wohnfläche beträgt 280m2, verteilt auf 2 Etagen und ist derzeit in 1 große Wohneinheit, 1 kleines Studio-Apartment für Gäste und eine Garage unterteilt.
Eine große Wohneinheit besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einer Höhe von 6 Metern, einer Küche und einem Esszimmer, 2 Schlafzimmern mit Badezimmern, Galerien, die als Bibliothek und Arbeitsbereich gedacht sind, einem Badezimmer, einem Flur und einem Heizraum.
Die Möbel sind rustikal und außer der Küche nicht im Preis inbegriffen.
Es ist eine Frage der Vereinbarung und des Wunsches des Kunden.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung (vorgesehen für Gas-Strom-Energie) und einen Warmwasserbereiter von 350L, alle Zimmer verfügen über Klimaanlagen zum Heizen - Kühlen (Wohnzimmer 5kw und Zimmer pro 2kw Leistung), und im Wohnzimmer gibt es einen massiven Kamin.
Das gesamte Grundstück ist baulich und hat eine Fläche von 2000m2, die zum größten Teil bewaldet ist, und nur ein kleiner Teil vor dem Haus ist gereinigt, grasig, mit einem 56m2 großen Pool und einer Sommerküche.
Vom Grundstück und auch vom Haus aus hat man einen offenen Blick auf die Natur und die umliegenden Hügel.
Diese Immobilie wurde mit Liebe, Aufmerksamkeit und nach den Wünschen des Eigentümers gebaut und diente in erster Linie als warmes, rustikales Zuhause.