Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Srdoči · Primorsko-goranska

3 Zimmer 69 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 257 000 € 3 725 €/m²

Objektbeschreibung

Srdoči – Funktionale 2‑Zi+Wohnzimmer Wohnung von 69 m², Erdgeschoss
CASA BELLA aus dem Angebot hebt eine funktionale 2‑Zimmer+Wohnzimmer‑Wohnung in Srdočima hervor, Fläche 69 m², gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten und gut erhaltenen Wohngebäudes. Die Wohnung besticht durch einen ausgezeichneten Grundriss, der zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates kleines WC und einen praktischen Vorratsraum für Lebensmittel und Haushaltsgegenstände umfasst. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Barrierefreiheit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, auf Höhe des ersten Stocks, mit Kellern darunter, und der Zugang ist ebenerdig und ohne Treppen, was sie für Personen mit eingeschränkter Mobilität sowie für Familien mit Kinderwagen geeignet macht. Die Wohnung ist zum Grün und zum Park ausgerichtet und bietet ein angenehmes und ruhiges Ambiente für das tägliche Leben. Das Gebäude ist von öffentlichen Parkplätzen umgeben, und in diesem Monat beginnt die Sanierung von Fassade und Dach, wodurch die Energieeffizienz des Objekts weiter verbessert wird. Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster. Die Lage ist äußerst praktisch für das Familienleben. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, eine Grundschule, ein Kindergarten, Geschäfte, eine Apotheke, die Post und weitere Einrichtungen, die für den täglichen Betrieb erforderlich sind. Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Wahl für Familien, ältere Personen oder Käufer dar, die eine funktionale Wohnung in ruhiger Lage mit guten Anbindungen und einfachem Zugang suchen. Eigentum ist klar, 1/1, lastenfrei. Für alle Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie: 0912995500

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 725 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 816 €/m²
Abweichung vom Median -2,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 353 €/m²–4 207 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
257 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Srdoči
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Energieklasse
A+
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
375236

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 257 000 € · Preis pro m²: 3 725 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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