Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Marčeljeva Draga · Primorsko-goranska

3 Zimmer 86 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 382 000 € 4 442 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriös eingerichtete Wohnung - Marčeljeva draga
Casabella aus dem Angebot hebt die exklusive, vollständig adaptierte und designorientierte Wohnung mit einer Fläche von 85 m² hervor, die im ersten Stock eines Wohngebäudes in der gefragten Lage Marčeljeva Draga liegt. Diese außergewöhnlich attraktive Immobilie besticht durch ein modernes Interieur, sorgfältig ausgewählte Materialien, hochwertige Ausstattung und einen wunderschönen freien Blick auf Kvarnerski zaljev. Die Wohnung ist als 2S+DB konzipiert, mit der Möglichkeit einer Umgestaltung zu 3S+DB, und jedes Detail des Interieurs wurde entwickelt, um maximalen Komfort, Funktionalität und ästhetisches Erlebnis zu bieten. Besonderes Augenmerk gilt dem eleganten Wohnbereich, der mit einer modern ausgestatteten Küche und einer großen Kücheninsel verbunden ist. Dunkle Töne der Küchenelemente, hochwertige Bodenbeläge, Designmöbel und raffinierte ambientale LED-Beleuchtung erzeugen den Eindruck von Luxus und Raffinesse. Vom Wohnzimmer führt ein überdachter Balkon mit Sitzbereich und einem bezaubernden Panoramablick auf das Meer, ideal für tägliche Entspannung. Die Schlafzimmer sind im modernen Stil eingerichtet, während Bad und zusätzlicher Sanitärbereich mit ihrem minimalistischen Design und hochwertiger Ausstattung den hohen Standard der Ausstattung weiter betonen. Ausstattung und Merkmale der Immobilie: Vollständig adaptierte und designmöbliertete Wohnung Italienische Designmöbel Etagenheizung mit Gas Drei Daikin Klimageräte Fußbodenheizung im Bad ALU-Schreinerei Ambientbeleuchtung mit LED Alarmanlage und Videoüberwachung Beschallungsanlage Balkon mit freiem Meerblick Zugehöriger Holzschuppen Möglichkeit zum Kauf einer Garage gegen Aufpreis von 40.000 € Marčeljeva Draga ist einer der begehrten Wohnlagen in Rijeka, bekannt für Wohnqualität, Meeresnähe und gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum von Rijeka und Opatija. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die ein modernes, luxuriös ausgestattetes Zuhause ohne zusätzliche Investitionen suchen, an einer attraktiven Lage mit Meerblick.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 442 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 525 €/m²
Abweichung vom Median +26,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 218 €/m²–3 906 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
382 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Marčeljeva Draga
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
1 000 m
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
375060

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 382 000 € · Preis pro m²: 4 442 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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