Apartment Viškovo
Zu verkaufen · Marinići · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Marinići | wohnung 3 zimmer + wohnzimmer | 103 m² gesamt | 2 balkone | storageraum | parkplatz
MARINIĆI – WOHNUNG 3 ZIMMER + ARBEITSZIMMER MIT ZWEI BALKONEN, STORAGERAUM UND PARKPLATZ
Casa Bella hebt aus dem Angebot eine geräumige Wohnung hervor, die in Marinićima im Gemeindegebiet Viškovo liegt, ideal für das Familienleben oder als langfristige Investition.
Neuere Bauweise, Gebäude aus dem Jahr 2010 von einem Investor, der seit Jahren am Markt ist.
AUFTEILUNG UND FLÄCHE
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche und Essbereich, einem Zimmer, Bad mit WC, Flur sowie zwei Balkonen im ersten Stock, Gesamtfläche 67 m², und zwei Zimmern und Bad im zweiten Stock, der zugleich als Dachgeschossfläche im Grundbuch mit 25 m² eingetragen ist.
Die Wohnfläche beträgt 67 m², und zur Wohnung gehört ein Lagerraum im Untergeschoss von 10 m² sowie ein zusätzlicher Raum von 25 m², Dachgeschossfläche.
Die Gesamtfläche aller genannten Räume beträgt 103 m².
AUSSTATTUNG UND MERKMALE
• Elektrische Fußbodenheizung
• Zwei Klimageräte
• Vorbereitung für die Installation von Klimageräten in den Zimmern
• Glasfaserinternet
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, nach Südwesten ausgerichtet
• Gebäude unter Videoüberwachung
• Energetische Klasse A
• Das Gebäude hat eine Nutzungsgenehmigung
PARKEN
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, dessen Nutzung durch einen Miteigentümervertrag geregelt ist.
LAGE
Die Immobilie befindet sich in Marinići, im Gemeindegebiet Viškovo, mit guter Anbindung an Rijeka und die umliegenden Ortschaften.
PREIS: 278.000 €
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
0992012189
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 278 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Viškovo
- Bezirk
- Marinići
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51216
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 3 000 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2010
- Klimaanlage
- Ja
- Keller
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 373411
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 278 000 € · Preis pro m²: 2 699 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 103 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 3 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
