Appartement Viškovo
À vendre · Marinići · Primorsko-goranska
Description du bien
MARINIĆI | APPARTEMENT 3 pièces + séjour | 103 m² TOTAL | 2 BALCONS | CAVE | PLACE DE PARKING
MARINIĆI – APPARTEMENT 3P+CH AVEC 2 BALCONS, CAVE ET PLACE DE PARKING
Casa Bella, de son offre, met en avant un spacieux appartement situé à Marinićima, dans la municipalité de Viškovo, idéal pour la vie familiale ou comme investissement à long terme.
Construction récente, immeuble de 2010, d'un investisseur présent sur le marché depuis des années.
DISPOSITION ET SURFACE
L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'un couloir, ainsi que de deux balcons au premier étage, d'une surface totale de 67m², et de deux chambres et d'une salle de bains au deuxième étage, qui est également enregistré comme espace mansardé inscrit au registre foncier de 25m².
La surface de l'appartement est de 67 m², et il comprend une cave en sous-sol de 10 m² ainsi qu'un espace supplémentaire de 25 m², espace mansardé.
La surface totale de tous les espaces mentionnés s'élève à 103 m².
ÉQUIPEMENT ET CARACTÉRISTIQUES
• Chauffage au sol électrique
• Deux climatiseurs
• Préparation pour l'installation de climatiseurs dans les chambres
• Internet fibre optique
• Séjour avec cuisine et salle à manger orienté sud-ouest
• Immeuble sous vidéosurveillance
• Classe énergétique A
• Le bâtiment possède un permis d'occupation
PARKING
L'appartement comprend une place de parking dont l'utilisation est régie par un accord de copropriété.
EMPLACEMENT
Le bien se situe à Marinići, dans la municipalité de Viškovo, avec une bonne connexion à Rijeka et aux villages environnants.
PRIX : 278.000 €
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition.
0992012189
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 278 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Viškovo
- District
- Marinići
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51216
- Surface habitable
- 103 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2010
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 373411
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 278 000 € · Prix au m²: 2 699 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
