Apartment Kraljevica
Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Kraljevica, 2 Zimmer + Wohnzimmer, Wohnung mit Garten
Casa Bella aus dem Angebot hebt eine Wohnung in Kraljevica hervor, gelegen in ruhiger Lage, nur 900 m vom Meer und Strand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im hohen Erdgeschoss eines Hauses mit insgesamt zwei Wohnungen.
Sie besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, von dem aus man auf den Balkon mit Meerblick gelangt.
Heizung und Kühlung werden durch eine Klimaanlage sichergestellt.
Zur Wohnung gehört ein Garten mit einer Fläche von 200 m², ausreichend groß für mehrere Parkplätze.
Das Objekt verfügt über eine Baugenehmigung.
Die Wohnung ist nicht im Grundbuch aufgeteilt, Kauf ausschließlich in bar möglich.
Der Etagenplan ist erstellt und eingereicht, und die Vorbereitung für die Installation separater Zähler ist erledigt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 125 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kraljevica
- Bezirk
- Kraljevica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51262
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 900 m
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 371787
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 125 000 € · Preis pro m²: 2 778 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 45 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 900 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Kraljevica
Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.
Einwohnerzahl: 4 066
Quelle: Wikipedia
