Mieszkanie Kraljevica

Opis nieruchomości

Kraljevica, 2S+DB, mieszkanie z podwórkiem
Casa Bella z oferty wyróżnia mieszkanie w Kraljevici, położone w spokojnej lokalizacji, zaledwie 900 m od morza i plaży. Mieszkanie znajduje się w wysokim parterze domu z łącznie dwa mieszkania. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki oraz salonu z kuchnią i jadalnią, z którego wyjście na balkon z widokiem na morze. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnione jest klimatyzatorem. Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni 200 m², wystarczająco przestronny na kilka miejsc parkingowych. Obiekt posiada pozwolenie na użytkowanie. Mieszkanie nie jest kondominium, możliwość zakupu wyłącznie gotówką. Ekspertyza kondominium została sporządzona i przekazana, a przygotowanie do instalacji oddzielnych liczników zostało wykonane.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 778 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 793 €/m²

Różnica względem mediany -26,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 074 €/m²–4 405 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kraljevica 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobieństwo 93 % Kraljevica 205 000 € · 50 m² 4 100 €/m² Podobieństwo 89 % Kraljevica 249 000 € · 54 m² 4 611 €/m² Podobieństwo 82 % Kraljevica 204 000 € · 51 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 82 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 80 % Kraljevica 189 000 € · 51 m² 3 706 €/m² Podobieństwo 79 % Kraljevica 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobieństwo 79 % Kraljevica 105 000 € · 55 m² 1 909 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kraljevica): 2 444 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 203 € Na podstawie stawki gminy Kraljevica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

125 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kraljevica

Powiat

Kraljevica

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51262

Powierzchnia użytkowa

45 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

1

Odległość od morza

900 m

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

371787

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 2 778 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 900 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Kraljevica

Kraljevica – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Kraljevica. W 2011 roku liczyło 2857 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 066

Źródło: Wikipedia