Apartment Viškovo

Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Zimmer 56 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 220 000 € 3 929 €/m²

Objektbeschreibung

VIŠKOVO – 2 Zimmer + Wohnbereich mit Garten und Parkplatz
Casa Bella Immobilien hebt aus dem Angebot eine moderne und komplett ausgestattete Wohnung hervor, die im 2. Stockwerk eines 2020 erbauten Gebäudes. Jahr, in ruhiger Lage in Gornji Jugi, Viškovo. Die Wohnung mit einer gesamten Nutzfläche von 55,61 m² besteht aus Flur, Küche mit Wohnbereich, zwei Zimmern, Bad und Abstellraum sowie einer dazugehörigen Terrasse von 5,50 m². Zur Wohnung gehören zudem sehr wertvolle zugehörige Teile: Hausgarten – 48,21 m² Parkplatz – 14,30 m² Kellerabteil – 7,72 m² Die Wohnung ist modern eingerichtet und wurde Ende 2025 komplett fertiggestellt. Jahr, und da noch niemand darin gewohnt hat, befindet sie sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig. Für Heizung und Kühlung wird eine Klimaanlage verwendet, während im Bad eine Fußbodenheizung eingebaut ist. Ein zusätzlicher Vorteil ist ein Schornstein, der den Einbau eines Holz- oder Pelletofens ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, in der Nähe einer Schule, öffentlicher Verkehrsmittel und weiterer für das tägliche Leben notwendiger Einrichtungen. Rijeka ist nur etwa zehn Minuten Fahrt entfernt. Das Eigentum ist ordentlich und sauber, und zur Immobilie liegen die Nutzungsbewilligung und der Teilungsplan vor. Die Möbel bleiben in der Wohnung nach Vereinbarung. Preis: 220.000 € Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll. +385998223343

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 929 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 596 €/m²
Abweichung vom Median +9,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 977 €/m²–3 799 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Viškovo): 2 483 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 90 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Viškovo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
220 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Viškovo
Bezirk
Viškovo
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51216
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Energieklasse
A+
Baujahr
2020
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
361188

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 3 929 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 56 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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