Zu verkaufen · Drenova · Primorsko-goranska
Gornja Drenova | Neubau | 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer | 65 m²
Casa Bella aus dem Angebot zeichnet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung aus, fern vom Stadtlärm und dem täglichen Gedränge, auf Gornja Drenova befindet sich diese elegante 2S+DB Wohnung mit einer Fläche von 65 m², die ein perfektes Gleichgewicht von Privatsphäre, Funktionalität und modernem Lebensstil bietet.
Ideal für alle, die Ruhe, Grünflächen und Wohnqualität suchen und gleichzeitig alles Nötige in Reichweite haben möchten.
Die Wohnung ist sorgfältig geplant, damit jeder Quadratmeter maximal genutzt wird.
Sie besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem modern ausgestatteten Badezimmer sowie einem offenen Wohnkonzept von Wohnzimmer, Küche und Essbereich, das dem Raum zusätzliche Luftigkeit und Wärme verleiht.
Vom Wohnbereich führt ein Balkon mit angenehmem Blick auf das Grün und teilweise auf das Meer – ein perfekter Ort für den morgendlichen Kaffee, Entspannung und einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Besonderer Wert wird auf die Ausführungsqualität und Ausstattung gelegt.
Es ist hochwertige Keramik und moderne Tischlerei eingebaut, während die einbruchssicheren Dierre‑Türen zusätzliche Sicherheit und ein Gefühl von Sorglosigkeit bieten.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, wodurch das ganze Jahr über maximaler Komfort gewährleistet ist.
Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum sowie sogar zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist, was die Praktikabilität und den Wert der Immobilie weiter erhöht.
Die Lage ist ideal für das Familienleben und für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre lieben, ohne auf die Nähe zu den für den Alltag notwendigen Einrichtungen verzichten zu müssen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule und Kindergarten, eine Bushaltestelle, Plodine, kleinere Quartiersgeschäfte, Cafés sowie ein schneller Zugang zu Umgehungsstraßen, was eine ausgezeichnete Anbindung an alle Stadtteile ermöglicht.
Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten, bald folgt die technische Abnahme und die Ausstellung der Nutzungsgenehmigung.
Es stehen mehrere Finanzierungsoptionen zur Verfügung.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben dar, aber auch eine sichere Investition in hochwertige Neubauprojekte.
Wenn Sie ein von Natur umgebenes Zuhause mit einem Hauch von Privatsphäre und modernem Komfort suchen – dies ist die Wohnung, die Sie auf den ersten Blick begeistern wird.
Für alle Informationen rufen Sie bitte 0992012189 an.
Wir stehen für Besichtigungen und alle Fragen zur Wohnung bereit.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
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268 000 € · 65 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 257 000 € · Preis pro m²: 3 954 €/m²
Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 5 000 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia