Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Drenova · Primorsko-goranska

3 Zimmer 65 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 257 000 € 3 954 €/m²

Objektbeschreibung

Gornja Drenova | Neubau | 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer | 65 m²
Casa Bella aus dem Angebot zeichnet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung aus, fern vom Stadtlärm und dem täglichen Gedränge, auf Gornja Drenova befindet sich diese elegante 2S+DB Wohnung mit einer Fläche von 65 m², die ein perfektes Gleichgewicht von Privatsphäre, Funktionalität und modernem Lebensstil bietet. Ideal für alle, die Ruhe, Grünflächen und Wohnqualität suchen und gleichzeitig alles Nötige in Reichweite haben möchten. Die Wohnung ist sorgfältig geplant, damit jeder Quadratmeter maximal genutzt wird. Sie besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem modern ausgestatteten Badezimmer sowie einem offenen Wohnkonzept von Wohnzimmer, Küche und Essbereich, das dem Raum zusätzliche Luftigkeit und Wärme verleiht. Vom Wohnbereich führt ein Balkon mit angenehmem Blick auf das Grün und teilweise auf das Meer – ein perfekter Ort für den morgendlichen Kaffee, Entspannung und einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Besonderer Wert wird auf die Ausführungsqualität und Ausstattung gelegt. Es ist hochwertige Keramik und moderne Tischlerei eingebaut, während die einbruchssicheren Dierre‑Türen zusätzliche Sicherheit und ein Gefühl von Sorglosigkeit bieten. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, wodurch das ganze Jahr über maximaler Komfort gewährleistet ist. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum sowie sogar zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist, was die Praktikabilität und den Wert der Immobilie weiter erhöht. Die Lage ist ideal für das Familienleben und für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre lieben, ohne auf die Nähe zu den für den Alltag notwendigen Einrichtungen verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule und Kindergarten, eine Bushaltestelle, Plodine, kleinere Quartiersgeschäfte, Cafés sowie ein schneller Zugang zu Umgehungsstraßen, was eine ausgezeichnete Anbindung an alle Stadtteile ermöglicht. Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten, bald folgt die technische Abnahme und die Ausstellung der Nutzungsgenehmigung. Es stehen mehrere Finanzierungsoptionen zur Verfügung. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben dar, aber auch eine sichere Investition in hochwertige Neubauprojekte. Wenn Sie ein von Natur umgebenes Zuhause mit einem Hauch von Privatsphäre und modernem Komfort suchen – dies ist die Wohnung, die Sie auf den ersten Blick begeistern wird. Für alle Informationen rufen Sie bitte 0992012189 an. Wir stehen für Besichtigungen und alle Fragen zur Wohnung bereit.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 954 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 641 €/m²
Abweichung vom Median +8,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 338 €/m²–3 969 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
257 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Drenova
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
5 000 m
Baujahr
2025
Keller
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
361349

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 257 000 € · Preis pro m²: 3 954 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 5 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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