Appartement Rijeka

À vendre · Drenova · Primorsko-goranska

3 Chambres 65 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 257 000 € 3 954 €/m²

Description du bien

Gornja Drenova | Neuf | 2 pièces + séjour | 65 m²
Casa Bella se distingue dans l'offre par son environnement calme et agréable, loin du bruit de la ville et de la foule quotidienne; à Gornja Drenova se trouve cet élégant appartement 2S+DB de 65 m² qui offre un équilibre parfait entre intimité, fonctionnalité et mode de vie contemporain. Idéal pour tous ceux qui souhaitent la paix, le verdure et la qualité de vie, tout en ayant tout le nécessaire à portée de main. L'appartement est soigneusement conçu afin que chaque mètre carré soit utilisé au maximum. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'un concept ouvert salon, cuisine et salle à manger qui apporte à l'espace une aération supplémentaire et de la chaleur. Du séjour, on accède à un balcon avec une agréable vue sur le verdure et partiellement sur la mer – un endroit parfait pour le café du matin, la détente et l'évasion du rythme effréné de la ville. Une attention particulière a été portée à la qualité de la réalisation et de l'équipement. Une céramique haut de gamme et une menuiserie moderne ont été installées, tandis que les portes anti-effraction Dierre offrent une sécurité supplémentaire et un sentiment de sérénité. L'appartement est équipé de chauffage au sol et de climatisation, assurant un confort maximal toute l'année. Un grand débarras accompagne l'appartement ainsi que deux places de parking, dont une couverte, ce qui augmente encore la praticité et la valeur du bien. L'emplacement est idéal pour la vie familiale et pour tous ceux qui aiment la paix, la nature et l'intimité, sans renoncer à la proximité des commodités nécessaires au quotidien. À proximité immédiate se trouvent une école et une crèche, un arrêt de bus, Plodine, de petits commerces de quartier, des cafés ainsi qu'un accès rapide aux voies de contournement, offrant une excellente connexion avec toutes les parties de la ville. L'immeuble est en phase finale de travaux et la visite technique ainsi que l'obtention du permis d'occupation sont imminentes. Plusieurs modes de financement sont disponibles. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie familiale paisible, ainsi qu'un investissement sûr dans une construction neuve de qualité. Si vous cherchez une maison entourée de nature, avec une dose d'intimité et un confort moderne – c'est l'appartement qui vous séduira dès le premier regard. Pour toute information, appelez le 0992012189. Nous sommes disponibles pour les visites et tout ce qui concerne l'appartement.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 954 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 641 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 338 €/m²–3 969 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
257 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Drenova
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
65 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
5 000 m
Année de construction
2025
Cave
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
361349

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 257 000 € · Prix au m²: 3 954 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 5 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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