Apartment Malinska-dubašnica

Objektbeschreibung

Krk, Malinska - 61.1m², 600m vom Meer
Casa Bella aus dem Angebot hebt ein äußerst angenehmes Apartment mit einer Fläche von 61,1 m² hervor, das im Erdgeschoss eines hochwertigen Wohngebäudes mit insgesamt zwei Etagen liegt, an einem gefragten Standort in Malinska auf der Insel Krk, nur 600 Meter vom Meer und dem Zentrum des Ortes entfernt. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Privatsphäre und besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem ausgestatteten Badezimmer sowie einem Eingangsbereich. Vom Wohnbereich führt ein überdachter Balkon, der zusammen mit dem gepflegten Garten ein zusätzliches Luxusgefühl vermittelt und einen idealen Raum zum Entspannen und Genießen im Freien bietet. Das Apartment ist komplett möbliert und klimatisiert und wird bezugsfertig oder für touristische Vermietung verkauft, ohne dass zusätzliche Investitionen nötig sind, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für den eigenen Urlaub als auch für eine sichere Investition an einem der begehrtesten Standorte auf der Insel Krk macht. Ruhige Umgebung, Nähe zu allen Einrichtungen und die Kombination aus Innen- und Außenbereich machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 607 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 335 €/m²

Abweichung vom Median +5,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 313 €/m²–6 661 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 190 €–267 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

342 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska-dubašnica

Bezirk

Malinska

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51511

Wohnfläche

61 m²

Grundstück

72 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Entfernung zum Meer

600 m

Energieklasse

A

Klimaanlage

Ja

Anzeigen-ID

361409

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Möbliert

✓

Garten

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 342 000 € · Preis pro m²: 5 607 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m² · Grundstück: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 600 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia