Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Klenovica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Klenovica – Neubau, Penthouse 3S+DB mit Dachterrasse
Casa Bella aus dem Angebot hebt die moderne Neubauwohnung hervor, die nur 100 m vom Meer entfernt liegt, gelegen im wunderschönen Küstenort Klenovica, nicht weit vom Neuen Vinodolska.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, zugleich im obersten Stockwerk eines kleineren Wohngebäudes, was zusätzliche Privatsphäre und einen offenen Ausblick gewährleistet.
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 90 m² und besteht aus einem Eingangsflur, einem Abstellraum, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem Open‑Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Zur Wohnung gehört zusätzlich eine geräumige überdachte Terrasse von 25 m² mit herrlichem Meerblick sowie eine private Dachterrasse von 90 m², die die Möglichkeit bietet, einen Jacuzzi, eine Sonnenliege und einen Bereich für Geselligkeit und Outdoor‑Genuss zu installieren.
Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung installiert, während zusätzliche Komfort durch eine Klimaanlage gewährleistet wird.
Zur Immobilie gehören auch zwei Parkplätze.
Eine ausgezeichnete Lage, in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand, macht diese Immobilie zur idealen Wahl für ganzjähriges Wohnen oder gelegentlichen Urlaub, in einer ruhigen Umgebung fernab des Stadttrubels.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 570 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Klenovica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51252
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Baujahr
- 2024
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361422
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 4 957 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 115 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
