Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Klenovica · Primorsko-goranska
Description du bien
Klenovica – Construction neuve, penthouse 3 pièces + dépendance avec terrasse sur le toit
Casa Bella de l’offre se distingue par une construction neuve moderne située à seulement 100 m de la mer, implantée dans la magnifique ville côtière de Klenovica, près de Novi Vinodolski.
L’appartement se trouve au deuxième étage, qui est également le dernier étage d’un petit immeuble résidentiel, ce qui assure une intimité supplémentaire et une vue dégagée.
La surface nette de l’appartement est de 90 m², et il se compose d’un hall d’entrée, d’un débarras, de trois chambres, de deux salles de bains ainsi d’un espace ouvert salon avec cuisine et salle à manger.
L’appartement comprend également une grande terrasse couverte de 25 m² avec une vue magnifique sur la mer, ainsi qu’une terrasse privée sur le toit de 90 m² offrant la possibilité d’installer un jacuzzi, un espace bronzage et un lieu de convivialité en plein air.
Le chauffage par le sol est installé dans tout l’appartement, tandis qu’un climatiseur assure un confort supplémentaire.
Le bien comprend également deux places de parking.
Excellente localisation, à proximité immédiate de la mer et de la plage, fait de cette propriété un choix idéal pour une résidence permanente ou des vacances occasionnelles, dans un environnement calme loin de l’agitation urbaine.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 570 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Klenovica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51252
- Surface habitable
- 115 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 100 m
- Année de construction
- 2024
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361422
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 570 000 € · Prix au m²: 4 957 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 115 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
