Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Kozala · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Kozala, 3 Schlafzimmer, 77 m², nur in unserem Angebot!
CASA BELLA aus dem Angebot hebt die Wohnung im 6. Stock hervor.
eines hochwertigen Militärgebäudes, an einer ausgezeichneten Lage nur 6–7 Minuten gemütlichen Spaziergangs bis zum Stadtzentrum.
Die Wohnung besteht aus Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Zimmern, separatem WC, Bad und Balkon.
Was diese Immobilie besonders macht, ist der wunderschöne, offene Meerblick, der ein Gefühl von Ruhe und Weite vermittelt.
Die Wohnung befindet sich im Rohzustand und erfordert eine komplette Sanierung, was dem zukünftigen Eigentümer die perfekte Gelegenheit bietet, sie nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und zu organisieren.
Dank der hochwertigen und stabilen Bauweise des Militärgebäudes stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Basis für eine langfristige hochwertige Wohnlösung oder Investition dar.
Der Eigentümer wird sämtliche vorhandene Möbel entfernen und die Wohnung durch Streichen auffrischen, wonach neue Fotos ohne Möbel verfügbar sein werden.
Ausgezeichnete Lage, Meerblick und das Potenzial zur individuellen Gestaltung machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung – kontaktieren Sie uns.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 215 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Kozala
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1986
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361505
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 2 792 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
