Appartement Rijeka
À vendre · Kozala · Primorsko-goranska
Description du bien
Kozala, 3 chambres, 77m2, uniquement dans notre offre !
CASA BELLA se distingue dans l'offre par un appartement au 6e étage.
d'un bâtiment militaire de qualité, idéalement situé à seulement 6–7 minutes de marche du centre-ville.
L'appartement se compose d'un couloir, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'un balcon.
Ce qui rend ce bien spécial, c'est la magnifique vue ouverte sur la mer qui procure une sensation de calme et d'espace.
L'appartement est en état brut et nécessite une rénovation complète, offrant ainsi au futur propriétaire une opportunité parfaite de le décorer et de l'aménager entièrement selon ses propres désirs et besoins.
Grâce à la construction de qualité et stable du bâtiment militaire, le bien représente une excellente base pour une solution de logement à long terme de qualité ou un investissement.
Le propriétaire retirera tout le mobilier existant et rafraîchira l'appartement en le peignant, après quoi de nouvelles photos sans mobilier seront disponibles.
Un emplacement excellent, une vue sur la mer et le potentiel de personnalisation selon vos goûts font de ce bien une opportunité exceptionnelle.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite – contactez-nous.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 215 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Kozala
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1986
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 361505
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 2 792 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
