Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Zamet · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Gornji Zamet, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 1. Stock, Balkon
Casa Bella hebt aus dem Angebot die Wohnung im Stadtteil Gornji Zamet in Rijeka hervor.
Sie befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Hauses, das insgesamt vier Wohnungen hat.
Die Wohnung hat 77 m² netto Wohnfläche, und die Aufteilung umfasst Flur, Abstellraum, Bad, drei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer.
Zusätzlich zum Wohnbereich verfügt die Wohnung über einen Balkon von 10,81 m² und eine Veranda von 5,32 m².
Das Haus ist gepflegt; die Fassade wurde 2021 erneuert, und das Dach ist in klassischer Ziegeloptik ausgeführt.
Die Heizung erfolgt mit Holz, und zusätzlich ist eine Klimaanlage eingebaut.
Zur Wohnung gehört auch ein Garten, der mit kleinen Anpassungen als Parkplatz genutzt werden kann.
Die Lage ist ruhig, und in der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen.
Das Haus hat eine Baugenehmigung und ist im Grundbuch eingetragen, jedoch fehlt die Nutzungsbewilligung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 220 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Zamet
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1980
- Anzeigen-ID
- 361595
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 2 857 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
