Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Dramalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica, Dramalj - Maisonette-Wohnung in einem Neubau
Casa Bella hebt aus dem Angebot eine moderne Doppelgeschosswohnung im Neubau im ruhigen Teil von Dramlja hervor.
Casa Bella hebt aus dem Angebot eine moderne Doppelgeschosswohnung im Neubau im ruhigen Teil von Dramlja hervor.
Im unteren Stockwerk befindet sich das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer sowie eine geräumige überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten.
Im oberen Stockwerk befinden sich Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Loggia mit herrlichem Panoramablick auf das Meer.
Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz.
Das Objekt ist mit Videoüberwachung, Video‑Türsprechanlage, elektrischen Rollläden und einer intelligenten Klimaanlagensteuerung über eine mobile App ausgestattet.
Es zeichnet sich durch eine sehr hochwertige Bauweise und Ausstattung aus, und hinter dem Projekt steht ein zuverlässiger und renommierter Investor.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, sodass der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit ist.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 400 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Dramalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51265
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 600 m
- Baujahr
- 2024
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361651
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 4 706 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 85 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 600 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
