Appartement Crikvenica
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, Dramalj - appartement duplex dans un immeuble neuf
Casa Bella met en avant un appartement moderne duplex en construction neuve dans le quartier calme de Dramlja.
Casa Bella met en avant un appartement moderne duplex en construction neuve dans le quartier calme de Dramlja.
Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec cuisine et salle à manger, une salle de bain ainsi qu'une vaste terrasse couverte donnant sur le jardin.
À l'étage supérieur se trouvent le couloir, deux chambres, une salle de bain et une loggia offrant une magnifique vue panoramique sur la mer.
L'appartement dispose d'une place de parking privée.
L'immeuble est équipé de vidéosurveillance, d'un vidéophone, de stores électriques et d'une gestion intelligente du climat via une application mobile.
Il se distingue par une construction et des équipements de très haute qualité, et le projet est soutenu par un investisseur fiable et renommé.
Le prix comprend la TVA, de sorte que l'acheteur est exempté du paiement de la taxe de transfert de propriété.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 600 m
- Année de construction
- 2024
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361651
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 4 706 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
