Apartment Opatija
Zu verkaufen · Plahuti · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Apartment, Opatija – 92 m² mit Garage und Balkon
CASA BELLA aus dem Angebot hebt ein exklusives Apartment hervor, das im 1.
Stock eines modernen Wohn‑Geschäftsgebäudes in Opatija liegt.
Die Wohnung besticht durch einen erstklassigen Grundriss und Funktionalität, sie ist ideal für ein angenehmes Familienleben oder als Investition für Urlaub und Vermietung.
Die Gesamtfläche der Wohnung inkl. Koeffizienten beträgt 92,14 m², während die innere Wohnfläche 74,96 m² beträgt.
Das Apartment besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei modern ausgestatteten Badezimmern, einer zusätzlichen separaten Toilette, einem Flur sowie einem offenen Wohnbereich, der mit Küche und Esszimmer verbunden ist.
Besonderen Wert hat die Wohnung durch den großzügigen Balkon von 21,60 m², ideal zum Genießen im Freien mit Aussicht und zum Entspannen in der Privatsphäre des eigenen Zuhauses.
Zur Wohnung gehört zudem ein Garagenparkplatz (12,75 m²), der Sicherheit und Praktikabilität für die Bewohner gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau von höchster Qualität, mit modernen Materialien und Fokus auf Komfort und Funktionalität.
Die Nähe zum Zentrum von Opatija, zum Meer und zu allen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie äußerst attraktiv.
Preis: 617.900 €
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 617 900 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Plahuti
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Energieklasse
- A+
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361693
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 617 900 € · Preis pro m²: 6 716 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 92 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
