Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Novi Vinodolski - Wohnung mit Galerie und Meerblick!
Casa Bella aus dem Angebot hebt eine Wohnung in Novom Vinodolsk mit schönem Meerblick hervor.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Etagenhauses, das insgesamt drei Wohnungen hat.
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 65,71 m² und besteht aus Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Wohn- und Essbereich sowie einer Loggia (die mit einem Faktor von 0,75 angerechnet wird).
Vom Wohnbereich und von der Loggia aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine Galerie von ca. 22 m² (Grundfläche).
Sie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Die Heizung erfolgt über Klimageräte, und ein Schornstein steht für die Möglichkeit eines Ofenanschlusses zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Sie liegt in ruhiger Lage, nur 800 Meter vom Meer und Strand entfernt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 205 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 800 m
- Anzeigen-ID
- 361695
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 205 000 € · Preis pro m²: 3 154 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 800 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
