Apartment Rijeka
Zu verkaufen · škurinje · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Škurinje - Zwei Wohnungen mit Potenzial für Wohnen und Investition
CASA BELLA aus dem Angebot hebt zwei Wohneinheiten mit hervorragender Aufteilung und zusätzlichen Annehmlichkeiten hervor, ideal sowohl für das Familienleben als auch als Investitionsmöglichkeit, an attraktiver Lage.
Die Wohnung im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 81,76 m² besteht aus Flur, Bad, Wohnzimmer, Küche, drei Zimmern und einem Abstellraum.
Zusätzlich gehören ein Weinkeller (9,25 m²), ein Holzlager (6,88 m²) und zwei Terrassen.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der offene und wunderschöne Blick auf die Stadt Rijeka, der sie zu einem ausgesprochen angenehmen und hellen Wohnraum macht.
Die Dachgeschosswohnung mit einer Nettogröße von 65,94 m² umfasst Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad und zwei Zimmer sowie das dazugehörige Treppenhaus.
Obwohl sie keine Terrasse hat, ist die Wohnung eingerichtet, leicht zu pflegen und sehr attraktiv für die Vermietung, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Mieteinnahmen darstellt.
Die Wohnungen können zusammen oder separat gekauft werden, je nach Ihren Bedürfnissen und Plänen.
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Umgebung, und ein zusätzlicher Mehrwert sind das natürliche Licht, die funktionale Aufteilung und die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.
Ruhige Lage, gute Anbindung an die Stadt und die Nähe zu allen Einrichtungen machen dieses Angebot für verschiedene Käuferprofile äußerst interessant.
Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 470 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- škurinje
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 147 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 361787
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 470 000 € · Preis pro m²: 3 197 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 147 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
