Zu verkaufen · Milčetići · Primorsko-goranska
Malinska – 2-Zimmer+Wohnzimmer Wohnung mit Balkon und Meerblick, 800 m vom Strand entfernt!
CASA BELLA hebt aus dem Angebot eine geräumige und komplett möblierte Wohnung mit Meerblick in Malinska hervor – ideal für das Familienleben oder als Investition!
Gelegen im ruhigen Wohngebiet Milčetići, bietet diese zweizimmerige Wohnung mit Wohnbereich und einer Fläche von 74 m² die ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Nähe zum Meer.
Sie befindet sich im zweiten Stock (Hochgeschoss) eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt fünf Wohnungen, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.
Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Bad mit WC, wobei ein besonderer Vorteil ein Balkon von 10 m² ist, von dem aus ein wunderschöner Meerblick eröffnet wird.
Dank der Südausrichtung ist der Raum von natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme und warme Atmosphäre schafft.
Die Heizung ist ein etagenweise gaszentral, was ein energieeffizientes und angenehmes Wohnen das ganze Jahr über sicherstellt.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, und ihre hervorragende Lage nur 800 Meter vom Meer entfernt macht sie sowohl für das persönliche Wohnen als auch für die touristische Vermietung perfekt.
Wenn Sie eine Immobilie mit hervorragendem Grundriss, in ruhiger Umgebung, mit Meerblick und in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen, ist diese Wohnung die perfekte Gelegenheit!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
Malinska-Dubašnica
265 000 € · 74 m²
3 581 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Malinska-Dubašnica
480 000 € · 70 m²
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Ähnlichkeit 94 %
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320 000 € · 69 m²
4 638 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 245 000 € · Preis pro m²: 3 311 €/m²
Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 800 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Milčetići ist eine Küstensiedlung in Kroatien in der Gemeinde Malinska - Dubašnica. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Einwohnerzahl: 251
Quelle: Wikipedia