À vendre · Milčetići · Primorsko-goranska
Malinska – 2S+DB appartement avec balcon et vue sur la mer, à 800 m de la plage!
CASA BELLA se distingue dans l'offre par un appartement spacieux et entièrement meublé avec vue sur la mer à Malinska – idéal pour la vie familiale ou un investissement !
Situé dans le quartier calme de Milčetići, cet appartement de deux pièces avec salon d'une surface de 74 m² offre une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et de proximité de la mer.
Il se trouve au deuxième étage (combles aménagés) d'un petit immeuble résidentiel de cinq appartements au total, ce qui garantit calme et intimité.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon et d'une salle de bains avec WC, et un atout particulier : un balcon de 10 m² offrant une magnifique vue sur la mer.
Grâce à son orientation sud, l'espace est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance agréable et chaleureuse.
Le chauffage est individuel au gaz central, assurant une habitation écoénergétique et confortable toute l'année.
L'appartement est vendu entièrement meublé, et son emplacement excellent à seulement 800 mètres de la mer le rend parfait tant pour une résidence personnelle que pour la location touristique.
Si vous recherchez une propriété avec un excellent agencement, dans un environnement calme, avec vue sur la mer et à proximité de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité parfaite !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation :
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 3 311 €/m²
Surface habitable: 74 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Milčetići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 251 habitants.
Population: 251
Source: Wikipedia