Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica - Neu gebaut 1S+DB, 1. Etage, Terrasse, Parkplatz!
Casa Bella hebt aus dem Angebot die Wohnung an einer hervorragenden Lage in Crikvenica hervor, nur 500 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, zugleich im letzten Stock des Wohn‑Geschäftsgebäudes, das vollständig renoviert wurde.
Das Gebäude hat ein neues Dach, eine neue Fassade, neue Fenster, komplett erneuerte Installationen und einen gepflegten Außenbereich.
Die Nettogrundfläche der Wohnung beträgt 31,71 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Wohnbereich, der mit Küche und Esszimmer verbunden ist.
Zur Wohnung gehört ein Balkon von 2,48 m² und eine großzügige Terrasse von 114 m², ideal zum Genießen im Freien.
Die Gesamtfläche der Wohnung, einschließlich der Terrasse mit dem Koeffizienten 0,25 berechnet, beträgt 61,47 m².
Die Immobilie wird nach dem Prinzip „Schlüssel in der Hand“ verkauft, das bedeutet, dass alle Arbeiten abgeschlossen sind und die Wohnung bezugsfertig ist.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Die ausgezeichnete Lage gewährleistet die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für ein angenehmes Leben, Urlaub oder touristische Vermietung macht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 203 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361857
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 203 000 € · Preis pro m²: 3 328 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 61 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
