Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica - Geräumige Wohnung 120m2 in erster Reihe zum Meer
CASA BELLA aus dem Angebot hebt sich durch die exklusive Lage in Crikvenica, am Strossmayer-Promenade, in erster Reihe zum Meer, hervor; es wird eine selten auf dem Markt verfügbare Wohnung verkauft.
Sie befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes, die Wohnung von 120 m² bietet die perfekte Wahl zum Wohnen oder Vermieten an diesem stets gefragten Standort.
Die Wohnung ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, jede mit eigenem Eingang.
Die größere, gehobene Einheit von 80 m² besteht aus einem geräumigen Eingangsflur, Bad, WC, Küche mit Essbereich, gemütlichem Wohnzimmer, komplett geschlossener Loggia, die als zusätzliches Zimmer dienen kann, sowie einem Balkon mit Blick auf das Zentrum von Crikvenica.
Die kleinere Einheit von 40 m² funktioniert als komfortables Studio-Apartment mit eigenem Bad und Balkon mit Blick auf die Promenade und das Meer.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand, Cafés, Restaurants, Bars, Park und anderen für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen.
Crikvenica ist ein bekannter Ferienort mit langer Tradition, bekannt für wunderschöne Strände, klares Meer und angenehmes mediterranes Klima.
Die Stadt ist ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch als Urlaubsziel und zieht Besucher aus der ganzen Welt an.
Dank ausgezeichneter Anbindung, einem reichen Kultur‑ und Unterhaltungsprogramm und zahlreichen Einrichtungen ist Crikvenica stets ein gefragtes Ziel, sei es für Dauerwohnsitz, Investition oder Vermietung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 600 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 50 m
- Anzeigen-ID
- 361907
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Erste Reihe zum Meer
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 50 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
