Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Zimmer 120 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 600 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica - Geräumige Wohnung 120m2 in erster Reihe zum Meer
CASA BELLA aus dem Angebot hebt sich durch die exklusive Lage in Crikvenica, am Strossmayer-Promenade, in erster Reihe zum Meer, hervor; es wird eine selten auf dem Markt verfügbare Wohnung verkauft. Sie befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes, die Wohnung von 120 m² bietet die perfekte Wahl zum Wohnen oder Vermieten an diesem stets gefragten Standort. Die Wohnung ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, jede mit eigenem Eingang. Die größere, gehobene Einheit von 80 m² besteht aus einem geräumigen Eingangsflur, Bad, WC, Küche mit Essbereich, gemütlichem Wohnzimmer, komplett geschlossener Loggia, die als zusätzliches Zimmer dienen kann, sowie einem Balkon mit Blick auf das Zentrum von Crikvenica. Die kleinere Einheit von 40 m² funktioniert als komfortables Studio-Apartment mit eigenem Bad und Balkon mit Blick auf die Promenade und das Meer. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand, Cafés, Restaurants, Bars, Park und anderen für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen. Crikvenica ist ein bekannter Ferienort mit langer Tradition, bekannt für wunderschöne Strände, klares Meer und angenehmes mediterranes Klima. Die Stadt ist ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch als Urlaubsziel und zieht Besucher aus der ganzen Welt an. Dank ausgezeichneter Anbindung, einem reichen Kultur‑ und Unterhaltungsprogramm und zahlreichen Einrichtungen ist Crikvenica stets ein gefragtes Ziel, sei es für Dauerwohnsitz, Investition oder Vermietung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 879 €/m²
Abweichung vom Median +28,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 524 €/m²–4 554 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 180 €–600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
50 m
Anzeigen-ID
361907

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Erste Reihe zum Meer
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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