Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 120 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 600 000 € 5 000 €/m²

Description du bien

Crikvenica - Appartement de standing 120m2 en première ligne au bord de la mer
CASA BELLA se distingue dans l'offre par son emplacement exclusif à Crikvenica, sur la promenade Strossmayer, en première ligne face à la mer, un appartement rarement disponible sur le marché est à vendre. Situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel, l'appartement de 120 m² offre un choix parfait pour vivre ou louer dans cet emplacement toujours recherché. L'appartement est divisé en deux unités résidentielles, chacune avec son propre accès. L'unité plus grande, de 80 m², se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une salle de bains, d'un WC, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon confortable, d'une loggia entièrement fermée pouvant servir de pièce supplémentaire, ainsi que d'un balcon avec vue sur le centre de Crikvenica. L'unité plus petite de 40 m² fonctionne comme un studio confortable avec sa propre salle de bains et un balcon offrant une vue sur la promenade et la mer. L'appartement est situé à proximité immédiate de la plage, des cafés, des restaurants, des bars, du parc et d'autres commodités nécessaires à la vie quotidienne. Crikvenica est une destination touristique connue avec une longue tradition, reconnue pour ses magnifiques plages, sa mer claire et son climat méditerranéen agréable. La ville est idéale pour une vie familiale paisible, mais aussi comme destination de vacances, attirant des visiteurs du monde entier. Grâce à son excellente connectivité, à son riche programme culturel et de divertissement et à de nombreuses installations, Crikvenica est toujours une destination recherchée, que ce soit pour une résidence permanente, un investissement ou une location.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 879 €/m²
Écart par rapport à la médiane +28,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 524 €/m²–4 554 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 180 €–600 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
600 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
120 m²
Chambres
4
Chambres
1
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
50 m
ID de l’annonce
361907

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Première ligne de mer
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 1 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 50 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.