Apartment Kostrena

Zu verkaufen · Kostrena Sveta Lucija · Primorsko-goranska

5 Zimmer 198 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 705 000 € 3 561 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Kostrena - Wunderschöne exklusive Wohnung im Neubau
CASA BELLA aus dem Angebot hebt das einzigartige Projekt ECO Kostrena hervor, wo wir exklusiv die Wohnung Nr. 1 im modernen Niedrigenergie-Konzept. Gelegen in einem der beiden Doppelhäuser bietet diese Wohnung mehr als nur einen komfortablen Lebensstil – sie bietet Nachhaltigkeit, Luxus und Funktionalität. Wesentliche Merkmale: Niedrigenergie-Konzept: Das Haus ist mit einer Solaranlage ausgestattet, die den gesamten Energiebedarf deckt, einschließlich der Beheizung des Schwimmbeckens und anderer Verbraucher, wodurch große Einsparungen erzielt werden. Hochwertige Materialien: Prefa-Dach und Cortizo-Außenfenster bieten Langlebigkeit und einfache Wartung. Luxuriöse Annehmlichkeiten: Privater Pool mit zwei Ebenen ermöglicht Entspannung und Genuss. Praktische Architektur: Der Eingang aus der Garage in den Wohnbereich erleichtert den Alltag. Raumaufteilung: Vier geräumige Zimmer bieten Privatsphäre und Komfort. Dachterrasse: Panoramablick auf das Meer von der Terrasse, ideal zum Genießen von Sonnenuntergängen. 3 Sanitärbereiche: Gewährleistete maximale Funktionalität. Garage und zusätzliche Stellplätze: Private Garage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen pro Wohnung. Vorbereitung für Elektrofahrzeuge: Ladestationen in der Garage und auf dem Außenparkplatz. Außenbereiche: Pergola zum Entspannen im Freien. Nähe zu Einrichtungen: Der Standort bietet eine reiche Infrastruktur innerhalb von 500 m, einschließlich Sportplätzen, Schule, Kindergarten, Sporthalle, Bibliothek, Meer, Stränden, Supermärkten und Cafés sowie einer Bushaltestelle. Fertigstellung: Geplant für Dezember 2024, bietet die Möglichkeit, in ein modernes und nachhaltiges Zuhause einzuziehen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in die exklusive Wohnung im Projekt ECO Kostrena zu investieren – die perfekte Kombination aus Luxus, Nachhaltigkeit und idealer Lage!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 561 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 216 €/m²
Abweichung vom Median -15,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 855 €/m²–4 635 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kostrena): 2 316 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
705 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kostrena
Bezirk
Kostrena Sveta Lucija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51221
Wohnfläche
198 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Energieklasse
A+
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
361916

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 705 000 € · Preis pro m²: 3 561 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 198 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kostrena

Kostrena ist eine Gemeinde in Kroatien und liegt östlich von Rijeka, an der Kvarner-Bucht. Zur Gemeinde auf der etwa 10 km langen Halbinsel gehören 20 Siedlungen und ist aufgrund der Lage zwischen den Buchten von Martinscica und Bakar ein beliebtes Touristenziel. Die meisten Siedlungen verdanken ihren Namen verschiedenen Familien. Heute sind die Siedlungen mit den meisten Einwohnern Vrh Martinscica, Glavani, Hl. Lucia, Rozmanici und Paveki.

Einwohnerzahl: 4 398

Quelle: Wikipedia

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