Apartment Senj

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

3 Zimmer 62 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 190 000 € 3 065 €/m²

Objektbeschreibung

SENJ – Möbliert 2Z+DG im dritten Stockwerk zum Meer, mit herrlichem Ausblick!
CASA BELLA hebt aus dem Angebot die zum Verkauf stehende Wohnung in einem Wohngebäude mit herrlichem Blick auf das Meer und die Insel Krk hervor, die in dritter Reihe vom Meer liegt, nur 200 Meter vom Ufer entfernt. Zum Meer gelangen Sie in wenigen Gehminuten. Die Wohnfläche beträgt 62 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, Flur und komplett renoviertem Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im dritten, zugleich letzten Stockwerk des Wohngebäudes. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Holzschuppen‑Abstellraum von 9 m², zusätzlich steht ein Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss des Gebäudes zur Verfügung. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 065 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 934 €/m²

Abweichung vom Median -22,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

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Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 904 €/m²–3 966 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 124 €–248 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 190 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Senj
Bezirk: Senj
Gespanschaft: Ličko-senjska
PLZ: 52420
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 200 m
Energieklasse: C
Baujahr: 1981
Anzeigen-ID: 361922

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 3 065 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.