Haus Vrbnik

Zu verkaufen · Vrbnik · Primorsko-goranska

5 Zimmer 152 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 599 000 € 3 941 €/m²

Objektbeschreibung

Vrbnik, Neubau, 150m2
CASA BELLA hebt aus dem Angebot ein modernes Niedrigenergie‑Neubau in Vrbnik hervor – 152 m² auf einem Grundstück von 828 m²! Dieses wunderschöne Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 828 m² und bietet die Möglichkeit, einen Pool, eine Garage oder ein Nebengebäude zusätzlich zu bauen. Das Haus ist ein Niedrigenergie‑Montagebau mit A+ Energiezertifikat und 28 Jahren Garantie auf die Konstruktion, was Qualität und Langlebigkeit garantiert. Das Innere des Hauses umfasst: 4 Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank und einen überdachten Balkon hat Technikraum 1 kleines und 1 großes modernes Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung Geräumiges Open‑Space‑Wohnzimmer, Küche und Essbereich Überdachte und unbegrenzte Terrasse Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und das Haus kann mit Holz oder Pellets beheizt werden, da es einen Schornstein besitzt. Das Haus wird komplett möbliert verkauft, inklusive hochwertiger Haushaltsgeräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Waschmaschine und Trockner). Es ist ideal für diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges und modernes Zuhause in einem ruhigen Teil von Vrbnik suchen, mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Entwicklung nach Wunsch. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Immobilienagentur Casa Bella!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 941 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 701 €/m²
Abweichung vom Median -16,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 941 €/m²–5 667 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 608 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrbnik für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
599 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vrbnik
Bezirk
Vrbnik
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
22300
Wohnfläche
152 m²
Grundstück
828 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Toiletten
2
Baujahr
2022
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
361925

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 599 000 € · Preis pro m²: 3 941 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 152 m² · Grundstück: 828 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

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