Zu verkaufen · Belveder · Primorsko-goranska
Belveder, 2 Zimmer + Wohnbereich, 85m2, ausgezeichnete Lage!
CASA BELLA hebt aus dem Angebot die geräumige Zwei‑Zimmer‑plus‑Wohnzimmer‑Wohnung von 84,80 m² in hervorragender Lage hervor, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohngebäudes und bietet mit ihrer funktionalen Aufteilung idealen Raum für das Familienleben oder als ausgezeichnete Investition für langfristige Vermietung.
Sie besteht aus:
* 2‑Zimmer + Wohnbereich,
* Küche,
* Esszimmer,
* Flur,
* Bad mit WC.
Die Immobilie wurde im Jahr 2010.
renoviert, ist gepflegt und bezugsfertig.
Die Heizung erfolgt über Klimaanlagen.
Die hervorragende Lage ermöglicht, dass alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen in Reichweite sind – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Gesundheitseinrichtungen und weitere Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Stadtzentrum in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Der Strand Sablićevo ist nur 2,2 km entfernt.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für:
✔ Familienleben in Nähe aller Einrichtungen,
✔ Investition für langfristige oder touristische Vermietung,
✔ Käufer, die die Kombination aus städtischer Praktikabilität und ruhiger Lage wünschen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte CASA BELLA.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 3 176 €/m²
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 2 200 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rijeka [ˈrijɛːka] ist eine Hafenstadt an der Kvarner-Bucht in Kroatien. Die mit rund 107.000 Einwohnern drittgrößte Stadt des Landes ist Hauptstadt der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar und Sitz der katholischen Erzdiözese Rijeka. Rijeka und das irische Galway waren 2020 die Kulturhauptstädte Europas.
Einwohnerzahl: 128 624
Quelle: Wikipedia