Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Belveder · Primorsko-goranska

3 Zimmer 85 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 270 000 € 3 176 €/m²

Objektbeschreibung

Belveder, 2 Zimmer + Wohnbereich, 85m2, ausgezeichnete Lage!
CASA BELLA hebt aus dem Angebot die geräumige Zwei‑Zimmer‑plus‑Wohnzimmer‑Wohnung von 84,80 m² in hervorragender Lage hervor, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohngebäudes und bietet mit ihrer funktionalen Aufteilung idealen Raum für das Familienleben oder als ausgezeichnete Investition für langfristige Vermietung. Sie besteht aus: * 2‑Zimmer + Wohnbereich, * Küche, * Esszimmer, * Flur, * Bad mit WC. Die Immobilie wurde im Jahr 2010. renoviert, ist gepflegt und bezugsfertig. Die Heizung erfolgt über Klimaanlagen. Die hervorragende Lage ermöglicht, dass alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen in Reichweite sind – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Gesundheitseinrichtungen und weitere Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Stadtzentrum in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist. Der Strand Sablićevo ist nur 2,2 km entfernt. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für: ✔ Familienleben in Nähe aller Einrichtungen, ✔ Investition für langfristige oder touristische Vermietung, ✔ Käufer, die die Kombination aus städtischer Praktikabilität und ruhiger Lage wünschen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte CASA BELLA.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 176 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 424 €/m²
Abweichung vom Median -7,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 28.

Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 116 €/m²–3 906 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
270 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Belveder
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
2 200 m
Anzeigen-ID
361937

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 3 176 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rijeka

Rijeka [ˈrijɛːka] ist eine Hafenstadt an der Kvarner-Bucht in Kroatien. Die mit rund 107.000 Einwohnern drittgrößte Stadt des Landes ist Hauptstadt der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar und Sitz der katholischen Erzdiözese Rijeka. Rijeka und das irische Galway waren 2020 die Kulturhauptstädte Europas.

Einwohnerzahl: 128 624

Quelle: Wikipedia

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