Appartement Rijeka
À vendre · Belveder · Primorsko-goranska
Description du bien
Belveder, 2 chambres + séjour, 85m2, excellente localisation!
CASA BELLA se distingue dans l'offre par un spacieux appartement deux pièces plus séjour de 84,80 m², idéalement situé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu et, grâce à son agencement fonctionnel, offre un espace idéal pour la vie familiale ou comme excellent investissement pour une location à long terme.
Il se compose de :
* 2S+DB,
* cuisine,
* cellier,
* couloir,
* salle de bains avec WC.
Le bien a été rénové en 2010.
godine, bien entretenu et prêt à emménager.
Le chauffage se fait via un climatiseur.
L'excellente localisation permet d'avoir tous les services nécessaires à la vie quotidienne à portée de main – commerces, écoles, crèches, transports publics, établissements de santé et autres services se trouvent à proximité immédiate, tandis que le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied.
La plage de Sablićevo est à seulement 2,2 km.
Cet appartement représente un excellent choix pour :
✔ la vie familiale à proximité de tous les services,
✔ un investissement pour une location à long terme ou touristique,
✔ les acheteurs souhaitant allier praticité urbaine et cadre paisible.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez CASA BELLA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Belveder
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 2 200 m
- ID de l’annonce
- 361937
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 176 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rijeka
Rijeka est une ville et une municipalité croate située dans la baie de Kvarner, chef-lieu du comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 144 043 habitants — dont 80,39 % de Croates, 6,21 % de Serbes et 1,92 % d'Italiens — et la ville seule, 143 800 habitants. Au 31 août 2021, le recensement donne 107 964 habitants.
Population: 128 624
Source: Wikipedia
