Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 79 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 520 000 € 6 582 €/m²

Objektbeschreibung

Krk-luxuriöser zweigestückter apartment mit terrasse in neubau in der nähe des meers !
Casa Bella aus dem Angebot hebt sich durch ein nur 500 m vom Meer entferntes zweistöckiges Apartment hervor, das im städtebaulichen Wohngebiet auf einem erhöhten sonnigen Stadtteil mit Blick auf das Meer, den Wald und Olivenhaine liegt. Das Apartment mit einer Fläche von 79,75 m2 erstreckt sich über zwei Etagen, mit eigenem Garten und Terrasse, die das Genießen im Freien ermöglicht. Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Eingangsflur, Waschküche, Toilette, Küche mit Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur Terrasse. Innentreppen führen in den ersten Stock, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer befinden, beide mit eigenem Bad. Ein Schlafzimmer verfügt zudem über einen Ankleideraum. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze mit Elektro-Ladegeräten. Die Wohnung wird mit Keramik, Parkett und Sanitäranlagen von hoher Qualität, einer Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung und Deckenklimaanlage ausgestattet sein. Fenster und Glaswände werden aus Aluminiumprofilen hoher Kategorie renommierter Hersteller bestehen und mit Aluminiumbeschlägen (Jalousien) ausgestattet sein, die elektrisch betrieben werden, um Schutz vor Sonne und Witterung zu bieten. Die Wohnung wird einen horticulturell gestalteten Garten haben und die Eingangstür wird per Fernbedienung gesteuert. Verpassen Sie nicht, eine luxuriös ausgestattete Immobilie in Meeresnähe zu besitzen!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 582 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 553 €/m²
Abweichung vom Median +18,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 370 €/m²–6 582 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 277 €–474 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
520 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
500 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2024
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
361967

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 6 582 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 79 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache