Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Attraktive touristische immobilie im herzen der stadt
Casa Bella hebt sich im Angebot im alten Stadtkern durch eine zweistöckige Wohnung hervor, die in modern ausgestattete, kategorisierte Apartments in einem Wohn‑Geschäftsgebäude mit separatem Eingang umgebaut wurde.
Das Gebäude wird mit einem neuen Dach gepflegt, die Stahlbetonkonstruktion wurde 1960 errichtet.
Die Wohnfläche der Wohnung ist durch Trennwände in vier Wohneinheiten aufgeteilt.
Drei dieser Einheiten sind Studios, während die vierte Einheit ein größeres Apartment ist.
Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche und ein Bad und ist mit allen notwendigen Möbeln für die touristische Vermietung ausgestattet.
Das Jahr der letzten Renovierung war 2018, und während fünf Jahren erfolgreicher touristischer Vermietung wurde zusätzlich in die Aufrechterhaltung des Standards investiert.
Der Schwerpunkt dieser Immobilie liegt auf ihrer ausgezeichneten Lage.
Die Hauptstadtrampe, bekannt als „Korzo“, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Alle anderen wichtigen städtischen Einrichtungen sind ebenfalls in Reichweite.
Verkauft wird möbliert inklusive sämtlichem Inventar (Bettwäsche, Handtücher, Waschmaschine) und etabliertem Geschäftsbetrieb (bestehende Reservierungen für 2025.
Jahr).
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser fantastischen Investitionsimmobilie!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 600 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 1960
- Anzeigen-ID
- 362005
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 4 839 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 124 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Bjelovar
Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 36 316
Quelle: Wikipedia
