Appartement Rijeka
À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Propriété touristique attractive en plein centre
Casa Bella se distingue dans le centre historique de la ville par un appartement à deux étages transformé en appartements modernes et équipés, classés, dans un immeuble à usage mixte avec entrée séparée.
L’immeuble a été entretenu avec un nouveau toit, structure en béton armé construite en 1960.
La superficie de l’appartement est divisée par des cloisons en quatre unités résidentielles.
Trois de ces unités sont des studios, tandis que la quatrième est un appartement plus grand.
Chaque unité résidentielle possède sa propre cuisine et salle de bain et est équipée de tout le mobilier nécessaire pour la location touristique.
L’année de la dernière rénovation était 2018 et pendant cinq ans de location touristique réussie, des investissements supplémentaires ont été réalisés pour maintenir les standards.
L’accent sur cette propriété est son excellente localisation.
La principale promenade de la ville, connue sous le nom de « Korzo », se trouve à seulement quelques minutes à pied. Tous les autres services importants de la ville sont également à portée de main.
Elle est vendue meublée avec tout l’inventaire supplémentaire (literie, serviettes, lave‑linge) et une activité bien établie (réservations existantes pour 2025.
l’année).
Ne manquez pas l’opportunité et devenez propriétaire de cet investissement immobilier fantastique!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 124 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 1960
- ID de l’annonce
- 362005
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 600 000 € · Prix au m²: 4 839 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 124 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
