Apartment Rijeka

Objektbeschreibung

Gornja Vežica, 2S+DB, ausgezeichnete Lage
CASA BELLA hebt aus dem Angebot die Wohnung im ersten Stock eines Wohngebäudes in Gornja Vežica hervor. Die Wohnung wurde 2023 renoviert, die Wasser-, Abwasser- und Strominstallation wurden ausgetauscht, neue PVC-Fensterrahmen eingebaut, neue Zimmertüren, komplett neue Möbel. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Bad mit WC, zusätzlichem WC, Flur und Loggia mit Meerblick. Gute Anbindung an die städtischen Linien, Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 809 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 396 €/m²

Abweichung vom Median +12,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 056 €/m²–4 204 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis

259 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Rijeka

Bezirk

Gornja Vežica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Toiletten

1

Baujahr

1970

Anzeigen-ID

362019

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 3 809 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica befindet sich in Kostrena, in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar am östlichen Rand der Stadt Rijeka. Die Postleitzahl 51221 gehört zum Amt Kostrena.

Quelle: Wikipedia