Apartment Biograd Na Moru

Objektbeschreibung

Zweizimmerwohnung 61 m2 im eg mit garten - biostadt am meer, zadarska
Wohnung zum Verkauf in Biograd am Meer Die Wohnung besteht aus 61 m2 + 29.50 m2 Garten und einem Parkplatz von 12,50 m2. Die Wohnung besteht aus: - 2 Schlafzimmer - Bad - Küche und Wohnzimmer - Abstellraum - Flur Heizung und Kühlung sind durch Klimaanlage und Konvektoren gesichert. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Das Gebäude ist nur 500 Meter vom Strand entfernt, und in der Nähe befinden sich der Busbahnhof, Restaurants und Geschäfte. Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Unterlagen. Für weitere Informationen rufen Sie uns an!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 916 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 776 €/m²

Abweichung vom Median +30,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 93.

Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 368 €/m²–4 598 €/m² Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 488 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Biograd na Moru für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

299 900 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Biograd Na Moru

Bezirk

Biograd Na Moru

Gespanschaft

Zadarska

PLZ

23210

Wohnfläche

61 m²

Grundstück

29 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Stellplätze

1

Entfernung zum Meer

500 m

Anzeigen-ID

368539

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Möbliert

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 299 900 € · Preis pro m²: 4 916 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m² · Grundstück: 29 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Biograd na Moru tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 713 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Biograd na Moru

Biograd na Moru, ital. Zaravecchia, ist eine Stadt in Norddalmatien in der Gespanschaft Zadar in Kroatien.

Einwohnerzahl: 5 601

Quelle: Wikipedia