Apartment Povljana

Zu verkaufen · Povljana · Zadarska

4 Zimmer 107 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 343 744 € 3 213 €/m²

Objektbeschreibung

Duplex-wohnung in neubau - povljana
Projekt in Povljani umfasst ein Gebäude mit 4 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen (P + 2K) eines freistehenden Gebäudes, 400 Meter vom Meer entfernt. Geplanter Fertigstellungstermin ist der Sommer 2026. Jahr. Zweistöckige Wohnung mit 107,42 m2 netto Nutzfläche. Wohnungsaufteilung: - Offener Wohn- und Essbereich mit Küche 35,01 m2 - Drei Schlafzimmer - Modernes Bad + WC - Überdachte Außenterrasse 23,58 m2 - Loggia 3,37 m2 - Balkon 9,30 m2 Ausstattung und Materialien: - Zwei Parkplätze mit Stromanschluss - Steintreppe und Geländer - Klimaanlagen in jedem Zimmer - Fußbodenheizung - Aluminium- und PVC-Fenster Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 213 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 515 €/m²

Abweichung vom Median -8,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 28.

Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 207 €/m²–3 720 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Povljana): 2 302 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 535 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Povljana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 343 744 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Povljana
Bezirk: Povljana
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23249
Wohnfläche: 107 m²
Grundstück: 88 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Entfernung zum Meer: 400 m
Baujahr: 2026
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 363567

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 343 744 € · Preis pro m²: 3 213 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 107 m² · Grundstück: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Povljana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 302 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.