Apartment Bošana
Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Objektbeschreibung
Pag luxuriöse s1 wohnung mit pool 95m2
Neue Investition, die die Vision verwirklicht, einen komfortablen Ort zum Wohnen oder Urlaub auf einer malerischen Insel mit Meeresküste in ruhiger und attraktiver Umgebung zu schaffen.
Zum Verkauf moderne Wohnung S1, gelegen auf der Insel Pag (über eine Brücke verbunden), nur 80 Meter vom Strand entfernt.
Ideale Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Investition für Vermietung.
Nur 60 km vom Flughafen in Zadar entfernt.
Immobiliendaten:
- Fläche: 94,48 m² mit Terrasse
- Terrasse: 20,35 m² mit Meerblick
- Aufteilung: 2 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer, separates WC
- EG
Ausstattung:
- Gemeinschaftspool mit 39 m²
- Parkplatz auf dem Grundstück
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Klimaanlage
- Moderne Schiebefenster aus HS mit elektrischen Rollläden
- Glasgeländer auf der Terrasse
- Das Gebäude erfüllt die höchsten Standards der Energieeffizienz.
Das Grundstück mit 828 m² umfasst auch einen Erholungsbereich, einen Pool auf Meerseite sowie einen Parkplatz hinter dem Gebäude.
Der Investor bietet zudem Nachverkaufsservice an.
Im Fall, dass die Wohnung für touristische Vermietung vorgesehen ist, werden Dienstleistungen zur Gästeakquise und -verwaltung angeboten.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Bošana
- Bezirk
- Pag
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23250
- Wohnfläche
- 94 m²
- Grundstück
- 828 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Stellplätze
- 4
- Entfernung zum Meer
- 80 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2024
- Pool
- Ja
- Keller
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 363684
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 4 787 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 94 m² · Grundstück: 828 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 80 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Bošana
Bošana ist eine Siedlung in der Stadt Pag, in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 29
Quelle: Wikipedia
