Appartement Bošana
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Pag luxe s1 appartement avec piscine 95m2
Nouvel investissement qui réalise la vision de créer un lieu de vie ou de vacances confortable sur une île pittoresque, en bord de mer, dans un environnement calme et attrayant.
À vendre, appartement moderne S1, situé sur l'île de Pag (connectée par un pont), à seulement 80 mètres de la plage.
Propriété idéale tant pour la résidence que comme investissement locatif.
À seulement 60 km de l'aéroport de Zadar.
Données sur le bien :
- Surface : 94,48 m² avec terrasse
- Terrasse : 20,35 m² avec vue sur la mer
- Agencement : 2 chambres, salon spacieux avec cuisine, salle de bain, toilettes séparées
- REZ-DE-CHAUSSÉE
Avantages :
- Piscine commune de 39 m²
- Place de parking sur le terrain
- Chauffage au sol dans la salle de bain
- Climatisation
- Menuiserie moderne à glissière HS avec volets électriques
- Garde-corps en verre sur la terrasse
- L'immeuble répond aux normes les plus élevées d'efficacité énergétique.
Le terrain de 828 m² comprend également une zone de loisirs, une piscine côté mer et un parking derrière le bâtiment.
De plus, l'investisseur propose des services après-vente.
Dans le cas où l'appartement est destiné à la location touristique, il offre des services de recherche et de gestion des invités.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bošana
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 828 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 4
- Distance de la mer
- 80 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Piscine
- Oui
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363684
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 787 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m² · Superficie du terrain: 828 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 80 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bošana
Bošana est un village de la municipalité de Pag en Croatie. Au recensement de 2011, la ville seule comptait 41 habitants.
Population: 29
Source: Wikipedia
