Haus Dobrinj

Zu verkaufen · Dobrinj · Primorsko-goranska

4 Zimmer 101 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 2 475 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, rund um Dobrinja - Doppelhaushälfte mit Meerblick, 101 m2
Red Nekretnine präsentiert ein Doppelhaus in ruhiger Lage. Die gesamte Wohnfläche beträgt 101 m2. Die Immobilie verfügt über eine außergewöhnliche Raumaufteilung, ideal für komfortables Wohnen oder touristische Vermietung. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie eine funktional ausgestattete Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein beeindruckender Raum von 47 m2, der als Studio oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Außerdem gibt es im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer, eine Küche und eine Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die Heizung erfolgt über einen Holzofen, der traditionelle Wärme und eine angenehme Atmosphäre bietet. Für das Abwasser wird eine Klärgrube verwendet. Dieses Anwesen bietet im Garten ausreichend Platz für den Bau eines Pools, ideal zum Entspannen und Genießen, sowie Parkplätze für mehrere Autos. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 1700 Meter. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen, und die Stadt Krk ist nur 20 Minuten Fahrt entfernt, mit vielfältigen kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Einkaufszentren. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investition sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die touristische Vermietung dar und bietet eine perfekte Balance aus Komfort, Praktikabilität und Schönheit der Umgebung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie den Agenten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 475 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 070 €/m²
Abweichung vom Median -39,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 875 €/m²–5 048 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 404 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Dobrinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Dobrinj
Bezirk
Dobrinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51514
Wohnfläche
101 m²
Grundstück
230 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
3
Entfernung zum Meer
1 700 m
Klimaanlage
Ja
Keller
Ja
Anzeigen-ID
364153

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 475 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 101 m² · Grundstück: 230 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. RED Nekretnine – 250 000 €; Lares Nekretnine – 250 000 €.

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Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

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